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华商汇通产品之十“房抵贷”

发布时间:
2021/11/09
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 房 抵 贷 

01 - 定义

基于大数据、风控模型等金融科技手段,以小微企业、个体工商户(以下简称“借款人”)直接融资为交易基础,以借款人、其配偶或关联第三方的名下住宅设定一次抵押作为主要风控手段,由担保公司提供担保,对接金融机构快速放款的融资产品。

02 - 适用客户类型

18-65 岁、有社保缴纳记录、银行流水、满足征信要求的借款人,拥有经营满一年的固定经营场所,该借款人、其配偶或关联第三方名下拥有住宅资产。 

03 - 调研重点

(1)借款人必须为中国大陆籍贯,拥有自运营的产业;  

(2)借款人存在真实的信用记录(征信报告、社保缴纳记录、银行流水), 持续一年以上; 

(3)借款人无即时征信不良(被执行、老赖、有逾期余额); 

(4)抵押物产权清晰,放款前无任何权利瑕疵(我司抵押除外),抵押物为唯一住房的,需提供容留住所;抵押物已经出租的,由房屋租户出具承诺书, 承诺在我司需要处置该押品时,无条件配合我司的处置工作。 

04 - 业务流程

1、接单初审--现场尽调--业务审批--合同制作及签署--抵押办理并取得他项权证--收取担保费出具放款函--金融机构放款。

2、前期提供资料:借款夫妻双方身份证、户口本、结婚证;营业执照、公司章程;近6个月银行流水;抵押物房产证;贷款用途资料等。